Ошибки экспертов

Землеустроительная экспертиза спор по границе земельного участка наложение границ земельных участков раздел определение порядка пользования земельным участком

Сообщение Alexandr » 11 янв 2012, 16:00

Суд выбирает вариант раздела земельного участка из варианта эксперта. Кассация оставляет решение без изменения. Эксперт разделил участок по ориентировочной площади!!!! Не учитывая межевого плана и уточненных границ. После кассации пытаемся сделать межевания и ОКАЗАЛОСЬ, что произошло наложение границ, площадь посчитана неверно, экспертом отсечена площадь участка принадлежащая истцу по первоначальным документа. Вопрос: возможен ли пересмотр дела из-за ошибки эксперта????????????????если решением суда нарушены права смежных землепользователей. Причем смежники не были привлечены в качестве 3-х лиц и эксперт отсутствовал в судебном заседании и не смог мотивировать своих выводов???????????????????
Alexandr
Администратор
 
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 14 сен 2015, 11:42

Сообщение Alexandr » 11 янв 2012, 19:50

Производство экспертизы должно осуществляться с выездом эксперта на местность. Измерение границ земельного участка производится тахеометрами (современное оборудование тахеометр, лазерная рулетка,GPS-система). Определяются фактические границы земельного участка, затем выявляется: соответствуют ли они сведениям государственного кадастра недвижимости, правоустанавливающим докуметам, правоподтверждающим. Желательно чтобы эксперт был кадастровым инженером (по данному вопросу есть споры должен ли быть эксперт кадастровым инженером или нет, суть заключается в следующем: кадастровый инженер подготавливает документы для государственного кадастрового учетат (ФЗ 221 "О Государственном кадастре недвижимости), эксперт подготавливает экспертизу для суда(N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации"), НО конечный результат - все равно осуществление государственного кадастрового учета. Вывод сделайте сами должен быть или нет. Кадастровый инженер не допустил бы такой ошибки.
В защиту Вами указанному эксперта, я могу сказать только одно - эксперт отвещает на поставленый ему судом вопрос, все остальное это инициатива эксперта. [url=http://kadastr61.ru/forum/topic.html?id=4&]Ссылка[/url] на указанной странице 6- ответ , 7-ой ответ это вопросы перед экспертом.
Ответ на первый вопрос: да, возможно пересмотреть данное обстоятельство, как вновь возникшее обстоятельства.
В следующий раз когда вы будете назначать экспертизу обратитесь к экспертам, чтоб они помогли сформулировать вопросы. Обычно стоимость экспертизы зависит от количества вопросов (если в одном вопросе указать 3 разных вороса стоимость не изменется).
Вашу проблему необходимо изучить более углубленно, можете рассказать?
Alexandr
Администратор
 
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 14 сен 2015, 11:42

Ошибки экспертов

Сообщение Alexandr » 15 ноя 2015, 18:41

Ошибки экспертов
Alexandr
Администратор
 
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 14 сен 2015, 11:42


Вернуться в Землеустроительная экспертиза

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3