На этой странице [url=http://kadastr61.ru/component/dsg_kadastr/]http://kadastr61.ru/component/dsg_kadastr/http://kadastr61.ru/component/dsg_kadastr/[/url] вы можете преобразовать в обменный формат MID/MIF файл сведений государственного кадастра недвижимости, полученных через Интернет-портал государственных услуг в виде кадастровой выписки на земельный участок или кадастрового плана территории, предоставляемых в геодезической системе координат.
Выберите систему координат (геодезическую или математическую), в которой Вы хотите получить сконвертированные данные. Выберите файл формата xml через "Обзор" и нажмите кнопку "Конвертировать". Чтобы скачать и сохранить файл с данными в формате mif на Ваш компьютер, нажмите на ссылку "Загрузить" в окне "Результат конвертации".
Отказы и приостановки
Сообщений: 13
• Страница 2 из 2 • 1, 2
Alexandr » 13 июл 2014, 11:22
Здравствуйте.
Пишу от имени генерального директора кх, зарегистрированного во Владимирской области с 1991 года имеющего статус ЮЛ.
Помогите мне разобраться, по моему мнению, произведена была национализация земельного участка, хотя ФЗ такого нет.
Хозяйство работало на земельном участке гражданина до 2005 года, но затем остановила деятельность и пытается разобраться в создавшейся ситуации. За 12 лет кх пришло к полному разорению, но дело не двинулось с места.
Искусственно создана Кадастровой палатой ситуация при которой не возможно оформить документы на землю.
В 1990 году (РСФСР) гражданину предоставлен был в бессрочную аренду земельный участок площадью 151 га для образования крестьянского хозяйства. В 1991 году весной при покупке у совхоза брошенной фермы, гражданину был предоставлен дополнительно земельный участок 74 га для расширения кх. Весь земельный участок площадью 225 га закреплен решением Совета народных депутатов в пожизненно наследуемое владение за гражданином. В этом же 1991 году осенью проведено Землеустройство за счет бюджетных средств, установлены геодезические знаки по границе единого участка и выдан удостоверяющий документ - Государственный акт на право собственности земли, установленного образца постановлением Министров РСФСР № 493 от 17.09.1991 года. Площадь в результате стала 226,5 га.
Выдача данного документа имеет отражение в Книге регистрации Государственных актов землепользователей района. Только к данному документу не выдано было решение Совета народных депутатов о предоставлении в собственность данного земельного участка, но отражение об этом имеется в пояснительной записке инженера, приобщенной к землеустроительной документации. Однако по ответу архива Администрации района, найти этот документ не представляется возможным , так как нет указания на номер и дату его принятия. Сессия Совета народных депутатов, на которой решался вопрос о неотложных мерах по земельной реформе, также не была сдана в архив… Не возможно установить и выделение денег на проведение землеустройства, такие документы не значатся в архиве…
В государственном акте на землю имеется записи о площади, экспликации земельных участков, карта с указанием поворотных точек, схема и название деревни с которой граничит данный участок, а также подписи и печати председателей Совета народных депутатов и председателя земельного комитета того времени, указание на решение Совета народных депутатов , являющегося основанием для возникновения права. Но не отражена в документе дата и номер данного решения.
Землеустроительные документы и второй экземпляр удостоверяющего документа хранятся в государственном фонде района. При чем второй экземпляр акта , являющийся собственностью государства испорчен кем то из работников гос. фонда. Так в графе решения Совета народных депутатов указаны номер и дата более позднего документа постановления Главы администрации (уже РФ), цифры в экспликации стерты и внесены другие, из постановления.
При внесении сведений в ЕГРЗ эти сведения, не смотря на подчистки, были внесены Роснедвижимостью. Применив постановление администрации 1992 года изданное для кх –ЮЛ, к документам гражданина 1991 года.
Так , используя удостоверяющий документ гражданина и материалы Землеустройства ,Роснедвижимостью внесены другие сведения в ЕГРЗ на других правообладателей : часть 114,68 га юридическому лицу кх, образованному этим гражданином, а часть 111,82 как земли находящиеся в гос. собственность переданную кх в аренду, при чем называя их неразграниченными землями, ссылаясь на ст. 214 ГК РФ от 30.11.1994 года.
При этом Администрация не располагает картографией этих участков и не имеет такого арендатора в своей базе.
В настоящее время кадастровая палата не вносит сведения о земельном участке гражданина, так как не видит «основания в документе, представленном гражданином» и сообщает, что на этом документе внесены уже 6 земельных участков других правообладателей, из них 3 –в собств. Кх, а 3 в собст. Государства.
Правообладатели гос. собственности территориальное ФУ Росимущества и Росимущество Субъекта РФ) выдали справки о том, что они не имеют сведений о данных земельных участках в реестрах своего имущества, однако Кадастровая палата, ссылаясь на Перечень ранее учтенных земельных участков, примененный Роснедвижимостью в 2008 году отказывается исправлять ошибки.
Отсутствие на руках решения Совета народных депутатов и не возможность получить копию данного документа, привело к возможности вывода из оборота земельного участка площадью 226,5 га, права на который ранее были зарегистрированы по правилам времени 1991-1992 годов.
Или я ошибаюсь, наличие на руках оригинала удостоверяющего документа – это не подтверждает регистрацию ранее возникших прав и не применимо к ст. 6 ФЗ 122.
Гражданин обращался в районный суд по установлению факта (основания) возникновения права собственности на земельный участок, но заявление не приняли. Суд считает, что у нас имеется имущественный спор, и предлагает решать в исковом производстве, но не указывает с кем спор.
Подскажите, могу ли доказать основания возникновения права собственности без права подтверждающего документа (решения (РСФСР) Совета народных депутатов), ссылаясь лишь на удостоверяющий документ и материалы Землеустройства???... Хотя …наверное нет, тогда как доказать…
Из решения суда: « В соответствии с главой 5 Земельного Кодекса РСФСР предоставление земельных участков осуществляется на основании решений соответствующих Советов народных депутатов (местных администраций). Государственные акты, выданные на основании данных решений, не являются правоустанавливающими документами и не могут служить основанием возникновения каких либо прав».
Может быть имеет смысл обратиться в Прокуратуру или Следственный комитет, учитывая, что выведен из оборота земельный участок права собственности , на который, удостоверено документом до ФЗ 122 от 1997 года, и внесены в ГКН искажающие сведения работниками Роснедвижимости декларативно на данную площадь, указывая в границах ранее отведенного земельного участка земли других правообладателей не имеющие картографической основы.
Сами мы точно не можем разобраться уже 12 лет, только все больше уходим в трясину.
Судом установлено, что постановление администрации , которое применено Роснедвижимостью издано для ЮЛ-кх. А решение, которое оно изменяет (пожизненно-наследуемое владение) относится к Гражданину. И не слова о том, что уже земельный участок был переведен в собственность гражданина, такой вопрос даже не затронут в решении суда.
Спасибо. Буду Вам признательна за консультацию правильного разрешения ситуации.
С Уважением к Вам от кх - Людмила.
Пишу от имени генерального директора кх, зарегистрированного во Владимирской области с 1991 года имеющего статус ЮЛ.
Помогите мне разобраться, по моему мнению, произведена была национализация земельного участка, хотя ФЗ такого нет.
Хозяйство работало на земельном участке гражданина до 2005 года, но затем остановила деятельность и пытается разобраться в создавшейся ситуации. За 12 лет кх пришло к полному разорению, но дело не двинулось с места.
Искусственно создана Кадастровой палатой ситуация при которой не возможно оформить документы на землю.
В 1990 году (РСФСР) гражданину предоставлен был в бессрочную аренду земельный участок площадью 151 га для образования крестьянского хозяйства. В 1991 году весной при покупке у совхоза брошенной фермы, гражданину был предоставлен дополнительно земельный участок 74 га для расширения кх. Весь земельный участок площадью 225 га закреплен решением Совета народных депутатов в пожизненно наследуемое владение за гражданином. В этом же 1991 году осенью проведено Землеустройство за счет бюджетных средств, установлены геодезические знаки по границе единого участка и выдан удостоверяющий документ - Государственный акт на право собственности земли, установленного образца постановлением Министров РСФСР № 493 от 17.09.1991 года. Площадь в результате стала 226,5 га.
Выдача данного документа имеет отражение в Книге регистрации Государственных актов землепользователей района. Только к данному документу не выдано было решение Совета народных депутатов о предоставлении в собственность данного земельного участка, но отражение об этом имеется в пояснительной записке инженера, приобщенной к землеустроительной документации. Однако по ответу архива Администрации района, найти этот документ не представляется возможным , так как нет указания на номер и дату его принятия. Сессия Совета народных депутатов, на которой решался вопрос о неотложных мерах по земельной реформе, также не была сдана в архив… Не возможно установить и выделение денег на проведение землеустройства, такие документы не значатся в архиве…
В государственном акте на землю имеется записи о площади, экспликации земельных участков, карта с указанием поворотных точек, схема и название деревни с которой граничит данный участок, а также подписи и печати председателей Совета народных депутатов и председателя земельного комитета того времени, указание на решение Совета народных депутатов , являющегося основанием для возникновения права. Но не отражена в документе дата и номер данного решения.
Землеустроительные документы и второй экземпляр удостоверяющего документа хранятся в государственном фонде района. При чем второй экземпляр акта , являющийся собственностью государства испорчен кем то из работников гос. фонда. Так в графе решения Совета народных депутатов указаны номер и дата более позднего документа постановления Главы администрации (уже РФ), цифры в экспликации стерты и внесены другие, из постановления.
При внесении сведений в ЕГРЗ эти сведения, не смотря на подчистки, были внесены Роснедвижимостью. Применив постановление администрации 1992 года изданное для кх –ЮЛ, к документам гражданина 1991 года.
Так , используя удостоверяющий документ гражданина и материалы Землеустройства ,Роснедвижимостью внесены другие сведения в ЕГРЗ на других правообладателей : часть 114,68 га юридическому лицу кх, образованному этим гражданином, а часть 111,82 как земли находящиеся в гос. собственность переданную кх в аренду, при чем называя их неразграниченными землями, ссылаясь на ст. 214 ГК РФ от 30.11.1994 года.
При этом Администрация не располагает картографией этих участков и не имеет такого арендатора в своей базе.
В настоящее время кадастровая палата не вносит сведения о земельном участке гражданина, так как не видит «основания в документе, представленном гражданином» и сообщает, что на этом документе внесены уже 6 земельных участков других правообладателей, из них 3 –в собств. Кх, а 3 в собст. Государства.
Правообладатели гос. собственности территориальное ФУ Росимущества и Росимущество Субъекта РФ) выдали справки о том, что они не имеют сведений о данных земельных участках в реестрах своего имущества, однако Кадастровая палата, ссылаясь на Перечень ранее учтенных земельных участков, примененный Роснедвижимостью в 2008 году отказывается исправлять ошибки.
Отсутствие на руках решения Совета народных депутатов и не возможность получить копию данного документа, привело к возможности вывода из оборота земельного участка площадью 226,5 га, права на который ранее были зарегистрированы по правилам времени 1991-1992 годов.
Или я ошибаюсь, наличие на руках оригинала удостоверяющего документа – это не подтверждает регистрацию ранее возникших прав и не применимо к ст. 6 ФЗ 122.
Гражданин обращался в районный суд по установлению факта (основания) возникновения права собственности на земельный участок, но заявление не приняли. Суд считает, что у нас имеется имущественный спор, и предлагает решать в исковом производстве, но не указывает с кем спор.
Подскажите, могу ли доказать основания возникновения права собственности без права подтверждающего документа (решения (РСФСР) Совета народных депутатов), ссылаясь лишь на удостоверяющий документ и материалы Землеустройства???... Хотя …наверное нет, тогда как доказать…
Из решения суда: « В соответствии с главой 5 Земельного Кодекса РСФСР предоставление земельных участков осуществляется на основании решений соответствующих Советов народных депутатов (местных администраций). Государственные акты, выданные на основании данных решений, не являются правоустанавливающими документами и не могут служить основанием возникновения каких либо прав».
Может быть имеет смысл обратиться в Прокуратуру или Следственный комитет, учитывая, что выведен из оборота земельный участок права собственности , на который, удостоверено документом до ФЗ 122 от 1997 года, и внесены в ГКН искажающие сведения работниками Роснедвижимости декларативно на данную площадь, указывая в границах ранее отведенного земельного участка земли других правообладателей не имеющие картографической основы.
Сами мы точно не можем разобраться уже 12 лет, только все больше уходим в трясину.
Судом установлено, что постановление администрации , которое применено Роснедвижимостью издано для ЮЛ-кх. А решение, которое оно изменяет (пожизненно-наследуемое владение) относится к Гражданину. И не слова о том, что уже земельный участок был переведен в собственность гражданина, такой вопрос даже не затронут в решении суда.
Спасибо. Буду Вам признательна за консультацию правильного разрешения ситуации.
С Уважением к Вам от кх - Людмила.
- Alexandr
- Администратор
- Сообщения: 9
- Зарегистрирован: 14 сен 2015, 11:42
Отказы и приостановки
Alexandr » 15 ноя 2015, 19:13
Кадастровый инженер (кадастровая деятельность) Отказы и приостановки
- Alexandr
- Администратор
- Сообщения: 9
- Зарегистрирован: 14 сен 2015, 11:42
Сообщений: 13
• Страница 2 из 2 • 1, 2
Вернуться в Кадастровый инженер (кадастровая деятельность)
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4