Кадастровая деятельность (кадастровый инженер)

Кадастровый инженер (кадастровая деятельность) Отказы и приостановки

Сообщение Alexandr » 13 сен 2011, 10:10

[justify]Кадастровый инженер, кадастровая деятельность. Экзамен кадастрового инженера
На сайте Субсчет.ру: теория и практика бухгалтерского учета и налогообложения опубликовано Письмо Минэкономразвития РФ от 18.07.2011 N Д23-3013.
Федеральным законом от 26.12.1995 N 209-ФЗ "О геодезии и картографии" (далее - Закон о геодезии и картографии) предусмотрены наличие и использование единых государственных систем координат и местных систем координат. При этом использование условных систем координат не предусмотрено действующим законодательством.
В настоящее время Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.07.2000 N 568 для использования при осуществлении геодезических и картографических работ установлена государственная система геодезических координат 1995 года (СК-95), для использования в целях геодезического обеспечения орбитальных полетов и решения навигационных задач - геоцентрическая система координат "Параметры Земли 1990 года" (ПЗ-90). Иные государственные системы координат отсутствуют.
Правила установления местных систем координат утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.03.2007 N 139 (далее - Правила).
В соответствии с данными Правилами обязательным требованием при установлении местных систем координат (далее - МСК) является обеспечение возможности перехода от МСК к государственной системе координат. При этом наличие параметров перехода между различными МСК не предусмотрено действующими нормативными правовыми актами.
Таким образом, в случае, если в отношении одной и той же территории официально установлены несколько МСК, перерасчет координат из одной МСК в другую МСК должен осуществляться путем предварительного пересчета координат из одной МСК в государственную систему координат и последующего перехода в другую МСК с использованием соответствующих ключей перехода.
При этом необходимо отметить, что МСК может считаться официально установленной только в случае, если она установлена в соответствии с требованиями, содержащимися в Правилах .
Из этого, в частности, следует, что с учетом п. 2 Правил применяемая местная система координат в настоящее время может быть определена только на основе СК-95 (или ПЗ-90).
В соответствии с п. 4 ст. 6 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) для ведения государственного кадастра недвижимости используются установленные в отношении кадастровых округов местные системы координат с определенными для них параметрами перехода к единой государственной системе координат.
При этом в соответствии с принципами ведения государственного кадастра недвижимости, установленными ст. 4 Закона о кадастре, истечение определенного периода со дня завершения кадастрового учета объекта недвижимости, изменение требований к точности или способам определения подлежащих внесению в государственный кадастр недвижимости сведений об объектах недвижимости либо изменение геодезической или картографической основы государственного кадастра недвижимости, в том числе систем координат, используемых для его ведения, не являются основанием для признания кадастровых сведений об объекте недвижимости неактуальными и (или) подлежащими уточнению.
Таким образом, по мнению Департамента недвижимости, пересчет координат имеющейся кадастровой информации не предусмотрен действующим законодательством.
В соответствии с п. 4 Правил заказчиками установления МСК могут являться федеральные органы исполнительной власти. При этом полномочия территориальных органов федеральных органов исполнительной власти по установлению местных систем координат Правилами не предусмотрены.
Таким образом, для ведения государственного кадастра недвижимости и, следовательно, изготовления межевых планов должны применяться местные системы координат, предусмотренные Положением о местных системах координат Роснедвижимости на субъекты Российской Федерации, утвержденным Приказом Роснедвижимости от 18.06.2007 N П/0137.
Параметры перехода (ключи) от местной системы координат к государственной системе координат и каталоги (списки) координат геодезических пунктов в местной системе координат хранятся в федеральном картографо- геодезическом фонде и у заказчика или в уполномоченных им организациях.
Как следует из вышеизложенного, в территориальное управление Росреестра могут быть переданы параметры перехода (ключи) от местной системы координат к государственной системе координат только в случае, если указанное территориальное управление будет специально уполномочено на это Росреестром.
В то же время, как следует из п. 2 указанного выше Приказа Роснедвижимости, копии согласованного и утвержденного Положения о местных системах координат Роснедвижимости на субъекты Российской Федерации, параметров перехода (ключей) от местных систем координат к государственной системе координат и каталогов (списков) координат геодезических пунктов в местной системе координат планировалось передать только в федеральный картографо-геодезический фонд.
В соответствии с Законом о геодезии и картографии работы, связанные с определением координат точек земной поверхности, в том числе путем их перерасчета, относятся к геодезическим работам. Геодезическая и картографическая деятельность подлежит лицензированию в соответствии с законодательством Российской Федерации. Порядок лицензирования геодезической деятельности утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.11.2006 N 705.[/justify][color=#ffffff]
Землеустроительная экспертиза, спор по границе земельного участка, межевание, наложение границ земельных участков, межевой план Ростов на Дону[/color]
Alexandr
Администратор
 
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 14 сен 2015, 11:42

Сообщение Alexandr » 19 сен 2011, 20:24

[justify]Кадастровый инженер кадастровая деятельность.
[url=http://kadastr61.ru/biblioteka/11-gosty/319-n-375--28072011----------.html]Текст письма[/url]
Картографическая основа государственного кадастра недвижимости (далее - картографическая основа кадастра) создается в целях составления и ведения кадастровых карт, а также предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости.
Картографической основой кадастра являются:
1) карты (планы), представляющие собой фотопланы местности масштаба 1:5 000, соответствующие следующим требованиям:
созданные на основе мультиспектральных данных дистанционного зондирования Земли с разрешающей способностью 0,5 м (космическая съемка, аэрофотосъемка);
не содержащие сведений, отнесенных к государственной тайне;
созданные в картографической проекции, а также в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости;
2) карты (планы), представляющие собой цифровые топографические карты и планы, соответствующие следующим требованиям:
не содержащие сведений, отнесенных к государственной тайне;
сформированные в векторной форме;
созданные в государственной системе координат.
Данные дистанционного зондирования Земли, используемые при создании фотокарт и фотопланов, должны быть получены с космических и (или) воздушных летательных аппаратов не позднее чем за три года до создания таких фотокарт и фотопланов.
Фотопланы, являющиеся картографической основой кадастра, создаются на территорию кадастрового округа, кадастрового района или кадастрового квартала и обновляются не реже одного раза в три года.
Масштаб цифровых топографических карт и планов, являющихся картографической основой кадастра, периодичность их обновления определяются в зависимости от характеристик территории.
[color=#ffffff]Ростов на Дону, Ростовская область, геодезия, определение площади земельного участка[/color][/justify]
Alexandr
Администратор
 
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 14 сен 2015, 11:42

Сообщение Alexandr » 19 сен 2011, 20:53

[justify]Кадастровый инженер кадастровая деятельность.
Минэкономразвития: квалификационный аттестат кадастрового инженера при поступлении на госслужбу не аннулируется
На сайте Субсчет.ру: теория и практика бухгалтерского учета и налогообложения, опубликовано Письмо Минэкономразвития РФ от 18.08.2011 N ОГ-Д23-1008.
При поступлении на государственную гражданскую службу квалификационный аттестат кадастрового инженера не аннулируется, уведомление органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, выдавшего квалификационный аттестат кадастрового инженера, и органа кадастрового учета не требуется.

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ 'О государственном кадастре недвижимости' (далее - Закон о кадастре) не содержит положений, предусматривающих приостановление действия квалификационного аттестата кадастрового инженера или его аннулирование в случае, если физическое лицо, являющееся кадастровым инженером, не осуществляет кадастровой деятельности, в том числе в связи с поступлением на государственную гражданскую службу.
Кадастровый инженер обязан уведомить орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, выдавший ему квалификационный аттестат кадастрового инженера, и орган кадастрового учета в случаях, предусмотренных ч. 6 ст. 30 и ч. 3 ст. 31 Закона о кадастре. Уведомление в иных случаях, в том числе при временном прекращении кадастровым инженером кадастровой деятельности, Законом о кадастре не предусмотрено.[/justify]
Alexandr
Администратор
 
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 14 сен 2015, 11:42

Сообщение Alexandr » 24 сен 2011, 18:48

[justify]Кадастровый инженер (кадастровая деятельность) Ответы для сдачи экзамена.
1. Земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения и хозяйственных строений и сооружений) - это садовый земельный участок.
2. Земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля) – это дачный земельный участок.
3. Земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля (с правом или без права возведения некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений в зависимости от разрешенного использования земельного участка, определенного при зонировании территории) – это
огородный земельный участок
4. Территории, которые прилегают с обеих сторон к полосе отвода автомобильной дороги, и в границах которых устанавливается особый режим использования земельных участков (частей земельных участков) в целях обеспечения требований безопасности дорожного движения, а также нормальных условий реконструкции, капитального ремонта, ремонта и содержания автомобильной дороги, ее сохранности с учетом перспектив развития автомобильной дороги, - это придорожные полосы автомобильной дороги
5. Продолжите предложение. Линейно-кабельное сооружение связи, представляющее собой объект недвижимости, созданный или приспособленный для размещения кабеля связи, функционально и технологическ не взаимосвязанный и не образующий единое целое с другими сооружениями связи, при государственной регистрации прав на него рассматривается как... отдельный объект недвижимости
6. Относятся ли земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей к недвижимому имуществу? ДА
7. Укажите виды объектов недвижимого имущества, учет которых осуществляется в соответствии с федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости": земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства
8. Являются ли объекты незавершенного строительства объектами недвижимости? ДА
9. Что является объектом капитального строительства? Здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек
10. Что по определению Жилищного кодекса Российской Федерации признается жилым помещением? Изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан
11. Перечислите все, что относится к жилым помещениям?
Жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната
12. Чем признается "индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании"? Жилым домом
13. Чем признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире?
Комнатой

14. Продолжите предложение. Жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, является... самовольной постройкой
18. Что относится к недвижимым вещам? Земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты[/justify]
[color=#ffffff]Ростов на дону, Ростовская область, межевание земельного участка, землеустроительная экспертиза, спор по границе земельного участка, межевой план, земельный кадастр, геодезист вопросы для сдачи экзамена на кадастрового инженера[/color]
Alexandr
Администратор
 
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 14 сен 2015, 11:42

Сообщение Alexandr » 24 сен 2011, 20:04

[justify]Кадастровый инженер (кадастровая деятельность). Экзамен кадастрового инженера ответы
19. Относятся ли к линейно-кабельным сооружениям связи, являющимся объектами недвижимости, кабельная канализация; наземные и подземные сооружения специализированных необслуживаемых регенерационных и усилительных пунктов? Да
20. Относятся ли к линейно-кабельным сооружениям связи, являющимся объектами недвижимости, кабельные переходы через водные преграды; закрытые подземные переходы (проколы, микротоннели, коллекторы и т.п.)? Да
21 Территория, созданная в морском порту путем намыва или отсыпки грунта, - это… искусственно созданный земельный участок
22. Какой из перечисленных объектов не является недвижимым имуществом?
Ценные бумаги
23. Является ли лесной участок земельным участком? Да
24. Линейные сооружения - это… объекты недвижимого имущества, являющиеся сложными или неделимыми вещами
26. Определяет ли градостроительный регламент территориальной зоны основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, строений, сооружений ? Да
27 Участок земли или акватория с расположенными на нем зданиями, сооружениями и оборудованием, предназначенный для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов, - это... аэродром
28. Вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, признается неделимой
30. Действие сделки, заключенной по поводу сложной вещи, распространяется: на все ее составные части, если договором не предусмотрено иное
31. Вещь, предназначенная для обслуживания другой главной вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность): следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное
32. Сооружение, прочно связанное с землей, является; недвижимостью
33. Здание, прочно связанное с землей, является: недвижимостью
34. Каким органом государственной власти осуществляется перевод земель из одной категории в другую в отношении земель, находящихся в федеральной собственности? Правительством РФ
35. Что выдает орган местного самоуправления заявителю после подачи заявления или обращения о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности? Схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории
36. Кто утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории? Орган местного самоуправления
37. Могут ли границы городских, сельских населенных пунктов пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам? Не могут
38. Какими документами устанавливаются предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства? Нормативными правовыми актами органов местного самоуправления
39. Какими документами устанавливаются предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения садоводства и огородничества? Законами субъектов РФ
40. Кем устанавливаются правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети? Правительством Российской Федерации
41 Могут ли входить в состав земель населенных пунктов земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к производственным территориальным зонам? Могут
42. Могут ли входить в состав земель населенных пунктов земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к территориальным зонам сельскохозяйственного использования? Могут
[color=#ffffff]Ростов на Дону, вопросы для сдачи экзамена на кадастрового инженера наложение границ земельных участков, судебная землеустроительная экспертиза спор по границе. Ответы на вопросы межевой план, геодезис, земельный кадастр[/color][/justify]
Alexandr
Администратор
 
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 14 сен 2015, 11:42

Сообщение Alexandr » 25 сен 2011, 08:53

[justify]кадастровый инженер (кадастровая деятельность) Вопросы с ответами на экзамен кадастрового инженера
43. На основании чего определяется размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения? Данных, указанных в документах, удостоверяющих право на земельную долю
44. Каким нормативным правовым актом устанавливается ширина придорожной полосы для автомобильных дорог пятой категории? Федеральным законом от 08.11. 2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
45. Каким нормативным правовым актом устанавливается ширина придорожной полосы для автомобильных дорог третьей категории? Федеральным законом от 08.11. 2007№ 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
46. Одинаковое ли значение имеют словосочетания "береговая линия" и "граница водного объекта"? Одинаковое
47. Каким нормативным правовым актом определяется береговая линия озера? Водным кодексом Российской Федерации
48. Каким нормативным правовым актом определяется граница реки как водного объекта?
Водным кодексом Российской Федерации
49. Каким нормативным правовым актом определяется ширина водоохранной зоны озера (не расположенного внутри болота)? Водным кодексом Российской Федерации
50. Каким нормативным правовым актом определяется ширина водоохранной зоны моря? Водным кодексом Российской Федерации
51. К какой категории земель подлежат отнесению земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов? К землям населенных пунктов;
52. Какие характеристики здания изменяются в результате его реконструкции? Параметры объектов капитального строительства и их частей
53. Каким объектом признается "структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении"? Квартирой
54. Одной из уникальных характеристик объекта недвижимости является... вид объекта недвижимости
55. Одной из уникальных характеристик объекта недвижимости является... кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости
56. Одной из уникальных характеристик земельного участка является... описание местоположения границ земельного участка
57. Одной из уникальных характеристик здания, сооружения или объекта незавершенного строительства является... описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке
58. Одной из уникальных характеристик помещения является... кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения
59. Одной из уникальных характеристик объекта недвижимости является... площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение
60. Могут ли охранные, санитарно-защитные и иные зоны с особыми условиями использования земель включаться в состав категории земель промышленности и иного специального назначения в целях обеспечения безопасности населения и создания необходимых условий для эксплуатации объектов промышленности, энергетики, особо радиационно опасных и ядерно-опасных объектов, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, транспортных и иных объектов?
ДА.
61Изменение русла рек и иные изменения местоположения водных объектов является основанием для… перевода земель другой категории или земельных участков в составе таких земель в земли водного фонда
62. Каким органом государственной власти осуществляется перевод земель из одной категории в другую в отношении земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности? Органами исполнительной власти субъектов РФ
63. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в случае добровольного отказа от него поступает … в фонд перераспределения земель
64. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в случае, если нет наследников ни по закону, ни по завещанию поступает… в фонд перераспределения земель
65. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в случае, если наследник отказался от наследства в пользу государства или отказался от наследства без указания, в пользу кого он отказывается от наследства, поступает… в фонд перераспределения земель
66. Могут ли в земли особо охраняемых природных территорий быть включены земельные участки, принадлежащие гражданам на праве собственности? Могут, в случаях, предусмотренных [color=#ffffff]федеральными законами
Ростов на Дону, Ростовская область, земелеустроительная экспертиза, спор по границе земельного участка, межевой план, земельный кадастр, геодезист[/color][/justify]
Alexandr
Администратор
 
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 14 сен 2015, 11:42

Сообщение Alexandr » 25 сен 2011, 18:16

[justify]Кадастровый инженер (кадастровая деятельность) Ответы для экзамена
67. Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, осуществляется ...
По соглашению между ними об образовании земельного участка
68. Осуществляется ли образование земельных участков на землях, покрытых поверхностными водами? Не осуществляется
69. Какой федеральный закон определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность? Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"

70. Допускается ли выдел земельного участка в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок из состава искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых земель? Не допускается, если размер выделяемого в натуре (на местности) земельного участка меньше устанавливаемого субъектами Российской Федерации в соответствии с требованиями земельного законодательства предельного минимального размера земельного участка для искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых земель
71. Подлежат ли разделу земельные участки, в границах которых расположены памятники и ансамбли, относящиеся к жилищному фонду? Нет
72. Земельные участки образуются: при разделе, объединении, перераспределении или выделе из земельных участков
73. Какие лица дают согласие на образование земельного участка? Землепользователи, землевладельцы, арендаторы, залогодержатели земельных участков, из которых образуются земельные участки
74. Образование земельных участков на основании решения суда может быть осуществлено…
Независимо от согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых образуются земельные участки
75.
Земельные участки, из которых при разделе (за исключением случая раздела земельного участка, находящегося в частной собственности и предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан), объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты: государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки
76. Образование земельных участков не допускается в случае, если границы земельных участков пересекают… границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов
77. Кем осуществляется формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом? Органами государственной власти или органами местного самоуправления
78. Какие документы являются обязательным приложением к заявлению об образовании земельного участка из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации? Кадастровые паспорта образуемых земельных участков или кадастровый паспорт образуемого земельного участка
79. Какие документы являются обязательным приложением к заявлению об образовании земельного участка из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации? Правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на земельные участки, из которых при разделе или объединении образуются земельные участки
80. При разделе земельного участка у его собственника возникает право на... все образуемые в результате раздела земельные участки
81. Прекращает ли свое существование при разделе земельного участка земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки? Прекращает свое существование, за исключением случаев, установленных Федеральными законами
82. В каких случаях образование земельных участков осуществляется путем выдела? В случае выдела доли или долей в праве на земельный участок, находящийся в долевой собственности
83. Что происходит с земельным участком, из которого осуществлен выдел? Сохраняется в измененных границах
84. Земельный участок, из которого осуществлен выдел является... измененным земельным участком
85. Каковы последствия объединения смежных земельных участков? Существование таких смежных земельных участков прекращается
86. Какие земельные участки могут быть объединены? Смежные земельные участки
87. В каких случаях не допускается объединение смежных земельных участков? Если земельные участки, предоставлены разным лицам на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного срочного пользования
88. В каких случаях не допускается объединение смежных земельных участков? Если земельные участки предоставлены одному лицу, при этом один из участков - на праве постоянного (бессрочного) пользования, другой - на праве пожизненного наследуемого владения
89. Сколько может быть образовано земельных участков при перераспределении нескольких земельных участков? Несколько других смежных земельных участков
90. Из каких земель предоставляются или приобретаются земельные участки для создания фермерского хозяйства? Из земель сельскохозяйственного назначения
91. Могут ли входить в состав земель населенных пунктов земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к территориальным зонам специального назначения? Могут

92. Какой правовой режим устанавливается в отношении земельных участков государственных природных заповедников? Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий
93. Какой правовой режим действует в отношении земельных участков, на которых находятся дома отдыха и пансионаты? Земель рекреационного назначения
94. Какой правовой режим действует в отношении земельных участков в границах территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий выявленных объектов культурного наследия? Правовой режим земель историко-культурного назначения
95. Должно ли образование земельных участков осуществляться с учетом проекта межевания территории ? ДА
[color=#ffffff]Ростов на дону, Ростовская область, землеустроительная экспертиза, межевание земельного участка, судебный спор по границе земельного участка, межевой план, геодезист, земельный кадастр[/color][/justify]
Alexandr
Администратор
 
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 14 сен 2015, 11:42

Сообщение Alexandr » 26 сен 2011, 18:58

[justify]Кадастровый инженер, кадастровая деятельность, оветы на вопросы экзамена
96. Создание зданий, строений, сооружений, в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства - это... строительство
97. Строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонт здания или сооружения, консервация объекта, строительство которого не завершено, должны осуществляться таким образом, чтобы…
Негативное воздействие на окружающую среду было минимальным, и не возникала угроза для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и растений
98. Являются ли объекты незавершенного строительства объектами недвижимости? Да
99. Применяются ли положения Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" в отношении подземных сооружений? Применяются, если иное не предусмотрено федеральным законом
100. Если объектом недвижимости является здание, то какие виды его назначения относятся к дополнительным сведениям государственного кадастра недвижимости? Нежилое здание, жилой дом или многоквартирный дом
101. Если объектом недвижимости является помещение в здании, то какие виды его назначения относятся к дополнительным сведениям государственного кадастра недвижимости? Жилое помещение, нежилое помещение
102. Какими объектами, по определению Жилищного кодекса, являются жилые помещения? Объектами жилищных прав
103. Что, по определению Жилищного кодекса, признается жилым помещением? Изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан

104. Перечислите все, что из указанного относится к жилым помещениям? Жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната
105. Чем признается "индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании"? Жилым домом
106. Структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении это... квартира
107. Часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире признается… комнатой
108. К какому понятию относится определение: "Замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения"? Переустройство
109. Признается ли недвижимостью предприятие в целом как имущественный комплекс?
Признается
110. Относятся ли к недвижимым вещам воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты, подлежащие государственной регистрации? Да
111. Что признается неделимой вещью? Вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения
112. Вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался, является… бесхозяйной вещью
113. Может ли имущество находиться в собственности Российской Федерации? Да
114. Если разнородные вещи образуют единое целое, предполагающее использование их по общему назначению, они рассматриваются как…
сложная вещь
115. Какое имущество является муниципальной собственностью? Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям
116. Как называются дома с количеством этажей не более 3, состоящие из не более 10 блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования? Жилые дома блокированной застройки
117. Относится ли кабельная канализация к линейно-кабельным сооружениям связи, являющимся объектами недвижимости? Да
118. Относятся ли физические цепи (кабели) к линейно-кабельным сооружениям связи, являющимся объектами недвижимости? НЕТ.
[color=#ffffff]Ростовская область, Ростов на Дону, землеустроительная экспертиза, наложение границ земельных участков, независимая судебная экспертиза, определение площади земельного участка геодезия[/color][/justify]
Alexandr
Администратор
 
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 14 сен 2015, 11:42

Сообщение Alexandr » 29 сен 2011, 19:14

[justify]Кадастровый инженер (кадастровая деятельность) вопросы с ответами для экзамена
119 Здания, строения, сооружения, иные объекты, предназначенные для обслуживания участников дорожного движения по пути следования - это... объекты дорожного сервиса
120 Какие вещи относятся к движимому имуществу? Ценные бумаги
121 Являются ли объекты незавершенного строительства объектами недвижимости? Да
122. Являются ли синонимами понятия «недвижимая вещь», «недвижимое имущество», «недвижимость»? Да
123 Укажите полное и точное определение понятия "недвижимость", установленное Гражданским кодексом РФ. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства
124 Каков основной признак объекта недвижимости? Прочная связь с землей, то есть невозможность переместить объект без соразмерного ущерба его назначению
125 К какому виду имущества относятся объекты незавершенного строительства? К недвижимому
126 Объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно- это…недвижимое имущество
127 К какому имуществу относятся подлежащие государственной регистрации морские суда? К недвижимому
128 Что признается предприятием как объектом прав? Имущественный комплекс
129 Укажите наиболее полный, точный и правильный состав предприятия как имущественного комплекса. Земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукция, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором
130Входит ли в состав предприятия как имущественного комплекса земельный участок, на котором оно расположено? Да
131 Закончите предложение: "Вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, признается … ." неделимой
132 Если разнородные вещи образуют единое целое, предполагающее использование их по общему назначению, они рассматриваются как…сложная вещь
133 Что такое сложная вещь? Разнородные вещи, образующие единое целое, предполагающее использование их по общему назначению
[color=#ffffff]Межевание земельного участка, геодезия, геодезист, Ростов на Дону, Ростовская область, раздел земельного участка вопросы для сдачи экзамена на кадастрового инженера[/color][/justify]
Alexandr
Администратор
 
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 14 сен 2015, 11:42

Сообщение Alexandr » 29 сен 2011, 19:58

[justify]Кадастровая деятельность кадастровый инженер вопосы с ответами для сдачи экзамена кадастрового инженера.
1.134Являются ли части земельных участков объектами земельных отношений? Да
1.135 Является ли земля как природный объект и природный ресурс объектом земельных отношений? Да
1.136 В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации земельный участок это ...
часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами
1.137 Из суммы каких площадей состоит общая площадь жилого помещения?
Из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас
1.138 Индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, признается …
жилым домом
1.139 Структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении, признается ...
квартирой
1.140 Часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире признается …
комнатой
1.141 Деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства это...
градостроительная деятельность
1.142 Какие зоны из перечисленных являются зонами с особыми условиями использования территорий?
Охранные и санитарно-защитные зоны
1.143 Какие зоны из перечисленных являются зонами с особыми условиями использования территорий?
Зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия)
1.144 Какие зоны являются зонами с особыми условиями использования территорий?
Водоохранные зоны, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения
1.145 Какие зоны являются зонами с особыми условиями использования территорий?
Зоны охраняемых объектов, иные зоны
1.146 Что устанавливает градостроительный регламент в пределах границ соответствующей территориальной зоны?
Виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства
.147 Что устанавливает градостроительный регламент в пределах границ соответствующей территориальной зоны?
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков
1.148 Что устанавливает градостроительный регламент в пределах границ соответствующей территориальной зоны?
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1.149 Что устанавливает градостроительный регламент в пределах границ соответствующей территориальной зоны?
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1.150 Какими документами устанавливаются территориальные зоны и градостроительные регламенты?
Правилами землепользования и застройки
1.151 Что из перечисленного относится к объектам капитального строительста?
Здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек
1.152 Что такое красные линии? Линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения
1.153 Какие территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации являются территориями общего пользования?
Территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары
1.154 Что такое строительство?
Создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства)
1.155 Относятся ли к особо опасным и технически сложным объектам: гидротехнические сооружения первого и второго классов, устанавливаемые в соответствии с законодательством о безопасности гидротехнических сооружений?
Да
1.156Относятся ли к особо опасным и технически сложным объектам линии электропередачи и иные объекты электросетевого хозяйства напряжением 330 киловольт и более?
Да
1.157На какую величину ниже планировочной отметки земли должно быть в проектной документации предусмотрено заглубление подземной части объектов капитального строительства, чтобы они относились к уникальным объектам?
Более чем 10 метров
1.158Каких видов может быть разрешенное использование земельных участков?
Основные, условно разрешенные и вспомогательные виды разрешенного использования
1.159Каких видов может быть разрешенное использование объектов капитального строительства?
Основные, условно разрешенные и вспомогательные виды разрешенного использования
1.160Какие показатели могут включать в себя предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства?
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь
1.161Допускается ли использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами?
Допускается, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение
1.162Допускается ли размещение в жилых помещениях промышленных производств?
Не допускается
1.163Какой документ не требуется для изменения назначения жилого помещения в нежилое помещение, или нежилого помещения в жилое помещение собственнику соответствующего помещения?
План эвакуации при пожаре
1.164Что такое совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и юридических лиц?
Частный жилищный фонд
1.165Какие помещения не относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда?
Номера в гостиницах
1.166Вправе ли собственник помещения в многоквартирном доме при приобретении в собственность помещения, смежного с принадлежащим ему на праве собственности помещением в многоквартирном доме, объединить эти помещения в одно помещение?
1.167Вставьте пропущенное слово (предлог). "Границы между смежными помещениями могут быть изменены ... согласия собственников других помещений в случае, если подобные изменение или раздел не влекут за собой изменение границ других помещений, границ и размера общего имущества в многоквартирном доме или изменение долей в праве общей собственности на общее имущество в этом доме".
Без
1.168Границы между смежными помещениями могут быть изменены или эти помещения могут быть разделены на два и более помещения без согласия собственников других помещений. Какие из перечисленных последствий не должны повлечь за собой такие изменения?
Изменение границ других помещений
1.169Границы между смежными помещениями могут быть изменены или эти помещения могут быть разделены на два и более помещения без согласия собственников других помещений. Какие из перечисленных последствий не должны повлечь за собой такие изменения?
Изменение долей в праве общей собственности на общее имущество в этом доме
1.170Согласие каких лиц требуется для осуществления реконструкции помещений, в результате которой к ним присоединяется часть общего имущества в многоквартирном доме?
Всех собственников помещений в многоквартирном доме
1.171К каким землям относятся земли, занятые гидротехническими сооружениями, расположенными на водных объектах?
К землям водного фонда
1.172Осуществляется ли образование земельных участков на землях, покрытых поверхностными водами?
Не осуществляется
1.173Сколько категорий в составе земель в Российской Федерации?
Семь
1.174Как правильно называется категория земель?
Земли населенных пунктов
1.175Какие земли признаются землями сельскохозяйственного назначения в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации?
Земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей
1.176Могут ли земли сельскохозяйственного назначения использоваться общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации для сохранения и развития их традиционных образа жизни, хозяйствования и промыслов?
Да
1.177Могут ли земли сельскохозяйственного назначения использоваться казачьими обществами для создания защитных лесных насаждений?
Да
1.178Какие земли в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране?
Сельскохозяйственные угодья
1.179Относятся ли к сельскохозяйственным угодьям многолетние насаждения?
Да
1.180Относятся ли к сельскохозяйственным угодьям сенокосы?
Да
1.181
Относятся ли к сельскохозяйственным угодьям пастбища?
Да

1.182Относится ли к сельскохозяйственным угодьям залежь?
Да
1.183Относится ли к сельскохозяйственным угодьям пашня?
Да
1.184Каким федеральным законом регулируется использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий?
Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»
1.185Каким органом государственной власти осуществляется перевод земель из одной категории в другую в отношении земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности?
Органами исполнительной власти субъектов РФ
1.186Каким органом государственной власти осуществляется перевод земель из одной категории в другую в отношении земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в частной собственности?
Органами исполнительной власти субъектов РФ
1.187Указывается ли категория земель в договорах, предметом которых являются земельные участки?
Да
1.188Указывается ли категория земель в государственном кадастре недвижимости?
Да
1.189Указывается ли категория земель в документах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним?
Да
1.190Куда поступает земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в случае добровольного отказа от него?
В фонд перераспределения земель
1.191Куда поступает земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в случае, если нет наследников ни по закону, ни по завещанию?
В фонд перераспределения земель
1.192Куда поступает земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в случае, если наследник отказался от наследства в пользу государства, или отказался от наследства без указания, в пользу кого он отказывается от наследства?
В фонд перераспределения земель
1.193Являются ли информацией ограниченного доступа сведения о наличии земель в фонде перераспределения земель
Нет
1.194В соответствии с каким федеральным законом устанавливаются условия предоставления гражданам земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для сенокошения и выпаса скота?
Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»
1.195Могут ли границы сельских населенных пунктов пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам?
Нет
1.196Какую задачу выполняют границы городских, сельских населенных пунктов?
Отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий
1.197Могут ли границы городских населенных пунктов пересекать границы муниципальных образований?
Нет
1.198Могут ли границы сельских населенных пунктов пересекать границы земельных участков, предоставленных юридическим лицам?
Нет
1.199Какой категорией земель признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов?
Земли населенных пунктов
1.200Утверждение какого документа является установлением границ сельских населенных пунктов, расположенных за пределами границ поселений (на межселенных территориях)?
Схема территориального планирования муниципального района
1.201Прекращаются ли права собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей и арендаторов земельных участков после включения их земельных участков в границы населенных пунктов?
Не прекращаются
1.202Могут ли входить в состав земель населенных пунктов земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к территориальным зонам сельскохозяйственного использования?
Могут
1.203В каком случае земельный участок и прочно связанные с ним объекты недвижимости признаются не соответствующими установленному градостроительному регламенту территориальных зон?
Виды их использования не входят в перечень видов разрешенного использования
1.204В каком случае земельный участок и прочно связанные с ним объекты недвижимости признаются не соответствующими установленному градостроительному регламенту территориальных зон?
Их размеры не соответствуют предельным значениям, установленным градостроительным регламентом
1.205В состав какой территориальной зоны входит земельный участок, занятый городским сквером?
В состав рекреационной зоны
1.206Могут ли земли промышленности и иного специального назначении быть расположены в границах населенного пункта?
Нет[/justify]
[color=#ffffff]Ростов на дону, вопросы для сдачи экзамена на кадастрового инженера межевание геодезия определение площади, раздел земельного участка, межевой план, геодезист, земельный кадастр[/color]
Alexandr
Администратор
 
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 14 сен 2015, 11:42

Пред.След.

Вернуться в Кадастровый инженер (кадастровая деятельность)

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron