Кадастровая деятельность (кадастровый инженер)

[Alexandr]

Согласно ст. 44 Закона о кадастре после 1 января 2011 г. [url=http://kadastr61.ru/biblioteka/16-2012-01-09-08-24-08/365-2012-01-09-11-43-37.html]договоры подряда на выполнение кадастровых работ[/url] вправе заключать кадастровые инженеры, которые выбрали форму организации кадастровой деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, либо юридические лица, имеющие в штате не менее двух кадастровых инженеров. При этом орган кадастрового учета не уполномочен осуществлять проверку договоров подряда и требовать их представления вместе с межевым планом. [color=#ffffff]Кадастровый инженер кадастровая деятельность Ростов-на-Дону[/color]

[Alexandr]

Персональные данные кадастрового инженера являются общедоступными сведениями, любое лицо может ими воспользоваться.
В письме Минэкономразвития РФ от 26.04.2011 № Д23-1721 о размещении сведений государственного реестра кадастровых инженеров в сети Интернет указано, что Департамент планирует внесение изменений в Закон о кадастре, предусматривающих ограничение состава сведений государственного реестра кадастровых инженеров, подлежащих размещению в сети Интернет.
Так как соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных" (далее - Закон N 152-ФЗ) обработка, в том числе распространение персональных данных, может осуществляться оператором (лицом, осуществляющим обработку персональных данных) с согласия субъектов персональных данных. Согласно ч. 2 ст. 6 Закона № 152-ФЗ такого согласия не требуется, в частности, если обработка персональных данных осуществляется на основании федерального закона, устанавливающего ее цель, условия получения персональных данных и круг субъектов, персональные данные которых подлежат обработке, а также определяющего полномочия оператора [color=#ffffff]Кадастровый инженер кадастровая деятельность Ростов-на-Дону[/color]

[Alexandr]

В письме от 15 июня 2011 г. N 01/7330-1-32 О лицензировании отдельных видов деятельности указано, что: Федеральным законом от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" определен исчерпывающий перечень видов деятельности, на осуществление которых требуется наличие лицензии, включающий 49 видов деятельности.
Лицензии, предоставленные лицензиатам до дня вступления в силу Федерального закона, действуют бессрочно.
Предоставленные до дня вступления в силу Федерального закона лицензии на виды деятельности, наименования которых изменены, а также лицензии, не содержащие перечня работ, услуг, которые выполняются, оказываются в составе конкретных видов деятельности, по истечении срока их действия подлежат переоформлению в установленном порядке при условии соблюдения лицензионных требований. Переоформленные лицензии действуют бессрочно.
Итак, Согласно п.42 ст 12 Федерального закона от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» лицензия необходима на такой вид деятельности как:
геодезические и картографические работы федерального назначения, результаты которых имеют общегосударственное, межотраслевое значение (за исключением указанных видов деятельности, осуществляемых в ходе инженерных изысканий, выполняемых для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства).
Согласно ст.3 Федерального закона от 26.12.1995г. №209-ФЗ «О геодезии и картографии» К геодезическим и картографическим работам специального (отраслевого) назначения относятся: геодезические, топографические, аэросъемочные и другие специальные работы при инженерных изысканиях, строительстве и эксплуатации зданий и сооружений, межевании земель, ведении кадастров, иных изысканиях и специальных работах.
Вопрос:
1) Необходимо ли переоформлять лицензию для проведения межевания по заявленным видам работ:
1.11.1 Геодезические, топографические, и другие специальные работы при инженерных изысканиях, строительстве и эксплуатации зданий и сооружений,за исключением указанных работ, осуществляемых в ходе инженерных изысканий, выполняемых для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1.11.2 Геодезические, топографические, и другие специальные работы при межевании земель, ведении кадастров, иных изысканиях и специальных работах [color=#ffffff]Кадастровый инженер кадастровая деятельность Ростов-на-Дону[/color]
2) для проведения специальных работ по межеванию земель, ведению кадастров (межевания объектов землеустройства) нужна лицензия? [color=#ffffff]Кадастровый инженер кадастровая деятельность Ростов-на-Дону, Землеустроительная экспертиза, публичная кадастровая карта, земельный кодекс РФ 2011, кадастровый учет, кадастр это, кадастровый номер, земельный кадастр[/color]

[Alexandr]

[justify]Кадастровая деятельность. Кадастровый инженер.
На П ервом к онгрессе Н П "К а д а с т р о в ы е и н ж е н е р ы ю г а" (28.06.2011г.)
А б р а м ч е н к о В и к т о р и я В а л е р и е в н а - заместитель директора Департамента недвижимости
Пояснила, что в соответствии п. 42 ст. 12, Федерального закона от 04.05.2011 N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" (принят ГД ФС РФ 22.04.2011) лицензия необходима для: геодезических и картографических работ [b]федерального назначения[/b], результаты которых имеют общегосударственное, межотраслевое значение (за исключением указанных видов деятельности, осуществляемых в ходе инженерных изысканий, выполняемых для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства);
В соответствии со ст. 3 №209-ФЗ 26.12.1995г. «О геодезии и картографии» межевание и ведение кадастров относится к геодезическим и картографическим работам специального (отраслевого) назначения, необходимость проведения которых определяется потребностями субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, отдельных отраслей, граждан и юридических лиц.
[b]Т.е. для проведения межевания объектов землеустройства лицензия не потребуется и кадастровый инженер сможет определять местоположение границ земельных участков без наличия лицензии по геодезии (после вступления в силу Федерального закона от 04.05.2011 N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", а это начало ноября - 03.11.2011г.)
Так же организации при наличии лицензии по геодезии переоформлять лицензию не надо. Только в том случае если организация будет заниматься геодезическими и картографическими работами федерального назначения, результаты которых имеют общегосударственное, межотраслевое значение[/justify][/b] [color=#ffffff]Кадастровый инженер кадастровая деятельность Ростов-на-Дону[/color]

[Alexandr]

[justify]Согласно статья 34. Закона О государственном кадастре недвижимости Кадастровые инженеры вправе создавать на добровольной основе некоммерческие объединения в форме некоммерческого партнерства, основанного на членстве кадастровых инженеров, в целях обеспечения условий для профессиональной деятельности кадастровых инженеров, установления обязательных для членов таких объединений правил осуществления ими кадастровой деятельности, правил поведения при осуществлении этой деятельности, правил деловой и профессиональной этики кадастровых инженеров, а также в целях осуществления контроля за соблюдением данных правил, повышения квалификации кадастровых инженеров
Цель создания саморегулируемых организации в сфере кадастровой деятельности:
• представлять законные интересы своих членов в их отношениях с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, в частности при рассмотрении спора, связанного с принятием органом кадастрового учета решения об отказе в осуществлении кадастрового учета;
• разрабатывать, устанавливать и опубликовывать обязательные для выполнения всеми своими членами правила осуществления ими кадастровой деятельности, правила поведения при осуществлении этой деятельности, правила деловой и профессиональной этики кадастровых инженеров;
• осуществлять контроль за кадастровой деятельностью своих членов в части соблюдения требований настоящего Федерального закона и указанных в пункте 2 настоящей части правил;
• получать от органа кадастрового учета информацию о результатах деятельности своих членов;
• рассматривать жалобы на действия своих членов;
• применять в отношении своих членов предусмотренные учредительными и иными внутренними документами меры ответственности.[/justify] [color=#ffffff]Кадастровый инженер кадастровая деятельность Ростов-на-Дону[/color]

[Alexandr]

[justify]Согласно ст. 57 №169-ФЗ от 1.07.2011 «О внесении в изменений в некоторые законодательные акты РФ» внесены в Федеральный закон от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"
В случае, если в орган кадастрового учета поступило заявление о кадастровом учете в связи с изменением указанных в пункте 7, 13, 14, 15 или 16 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости и при этом соответствующие копии документов не поступили из уполномоченного органа государственной власти или органа местного самоуправления, орган кадастрового учета самостоятельно запрашивает такие документы, если такие документы не представлены заявителем по собственной инициативе.
Орган кадастрового учета при поступлении заявления о кадастровом учете и представленных заявителем необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов самостоятельно запрашивает иные необходимые в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона для кадастрового учета документы, если такие документы не представлены заявителем по собственной инициативе и обязанность по представлению таких документов не возложена на заявителя в соответствии с настоящим Федеральным законом.[/justify] [color=#ffffff]Кадастровый инженер кадастровая деятельность Ростов-на-Дону[/color]

[Alexandr]

[justify]Согласно ст. 57 №169-ФЗ от 1.07.2011 «О внесении в изменений в некоторые законодательные акты РФ» внесены изменения в Федеральный закон от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"
Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
Срок осуществления кадастрового учета не изменяется в случае, если необходимые для кадастрового учета документы запрашиваются в порядке межведомственного информационного взаимодействия.[/justify] [color=#ffffff]Кадастровый инженер кадастровая деятельность Ростов-на-Дону[/color]

[Alexandr]

[justify]Согласно ст. 57 №169-ФЗ от 1.07.2011 «О внесении в изменений в некоторые законодательные акты РФ» внесены изменения в Федеральный закон от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"
Необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением. Необходимыми для кадастрового учета документами являются так же будет являться - копия разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию или необходимые сведения, содержащиеся в таком документе, запрашиваются органом кадастрового учета в порядке межведомственного информационного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, органе исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органе местного самоуправления либо уполномоченной организации, выдавших такой документ.[/justify] [color=#ffffff]Кадастровый инженер кадастровая деятельность Ростов-на-Дону[/color]

[Alexandr]

Кадастровый инженер кадастровая деятельность
[justify]В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре) кадастровую деятельность вправе осуществлять физическое лицо, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера.
Согласно ст. 37 Закона о кадастре к документам, которые оформляются кадастровыми инженерами в результате выполнения кадастровых работ, относится межевой план.
В соответствии с ч. 12 ст. 38 Закона о кадастре форма межевого плана и требования к его подготовке утверждены приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» (далее - Требования).[/justify] [color=#ffffff]Кадастровый инженер кадастровая деятельность Ростов-на-Дону[/color]

[Alexandr]

[justify]Кадастровый инженер кадастровая деятельность
Часто встречаемые ошибки при составлении межевого плана.
В межевом плане необходимо заполняется реквизит «6» «Сведения о земельных участках, смежных с уточняемым земельным участком с кадастровым номером ___», что приводит к несоответствию межевого плана по форме и содержанию положениям Закона о кадастре.
Вместе с тем, правила заполнения реквизита «6» «Сведения о земельных участках, смежных с уточняемым земельным участком с кадастровым номером ___», установлены п.п. 68 и 69 Требований. В графе «3» реквизита «6» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» приводятся следующие сведения о правообладателях смежных земельных участков:
- в отношении физического лица - фамилия, имя и отчество (отчество указывается при наличии);
- в отношении российского юридического лица - сокращенное наименование;
- в отношении иностранного юридического лица - сокращенное наименование, страна регистрации (инкорпорации);
- в отношении Российской Федерации - слова «Российская Федерация» и наименование федерального органа исполнительной власти, уполномоченного представлять интересы Российской Федерации при согласовании местоположения границ земельных участков;
- в отношении субъекта Российской Федерации - полное наименование субъекта Российской Федерации и наименование исполнительного органа государственной власти данного субъекта Российской Федерации, уполномоченного представлять интересы субъекта Российской Федерации при согласовании местоположения границ земельных участков;
- в отношении муниципального образования - полное наименование муниципального образования (согласно уставу муниципального образования) и наименование органа местного самоуправления, уполномоченного представлять интересы муниципального образования при согласовании местоположения границ земельных участков;
- в отношении иностранного государства - полное наименование иностранного государства и наименование лица, уполномоченного представлять интересы иностранного государства при согласовании местоположения границ земельных участков;
- вид права;
- адрес для связи с правообладателем смежного земельного участка. При отсутствии в сведениях государственного кадастра недвижимости (далее -ГКН), на основе которых подготовлен межевой план, информации о правообладателях смежных земельных участков, указанные в пункте 68 Требований сведения вносятся в межевой план на основании представленных правообладателями смежных земельных участков документов о правах на земельные участки, в том числе выписок о зарегистрированных правах (ограничениях (обременениях) прав), выданных органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом в графе «3» реквизита «6» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» дополнительно приводятся реквизиты таких документов.[/justify] [color=#ffffff]Кадастровый инженер кадастровая деятельность Ростов-на-Дону[/color]